أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن استعداد الوزارة لطرح حزمة جديدة من الوحدات السكنية وقطع الأراضي المميزة في عدد من المدن الجديدة خلال الأيام القليلة المقبلة. ويأتي هذا الطرح في إطار خطة الدولة للتوسع العمراني وتوفير وحدات سكنية تتناسب مع مختلف شرائح الدخل، فضلًا عن إتاحة فرص استثمارية للأفراد والشركات في قطاع العقارات.
هذا الإعلان يعكس حرص الحكومة على الاستمرار في تنفيذ استراتيجيتها القومية للتنمية العمرانية، والتي تستهدف رفع نسبة المعمور في مصر إلى 14% بدلاً من 7% فقط خلال السنوات المقبلة، مع التركيز على خلق مجتمعات حضرية متكاملة الخدمات.
أوضح وزير الإسكان أن الطرح الجديد يشمل:
وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 180 مترًا.
قطع أراضٍ سكنية مميزة وأخرى استثمارية في مواقع استراتيجية داخل المدن الجديدة.
مدن مستهدفة: العاصمة الإدارية الجديدة، حدائق أكتوبر، الشيخ زايد، العلمين الجديدة، المنصورة الجديدة، بالإضافة إلى عدد من مدن الصعيد مثل أسيوط الجديدة وسوهاج الجديدة.
وأكد الوزير أن الإعلان الرسمي بكافة التفاصيل سيتم نشره خلال أيام على الموقع الإلكتروني للوزارة وصندوق الإسكان الاجتماعي.
توفير وحدات سكنية لمختلف الفئات، خاصة متوسطي الدخل.
جذب استثمارات جديدة لقطاع العقارات.
دعم خطة الدولة في التوسع العمراني وزيادة الرقعة السكنية.
تخفيف الضغط على القاهرة الكبرى والجيزة عبر توجيه المواطنين للمدن الجديدة.
من المنتظر أن يشمل الطرح الجديد عددًا من الشروط التي اعتادت الوزارة على تطبيقها، ومن أبرزها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
ألا يكون قد سبق له الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعومة من الدولة.
الأولوية ستكون للمواطنين المقيمين والعاملين في نفس المدينة أو المحافظة التي يتم الطرح فيها.
سداد مقدم جدية الحجز عبر البنوك أو التحويل الإلكتروني.
الدخول على الموقع الرسمي للوزارة أو صندوق الإسكان الاجتماعي.
الاطلاع على كراسة الشروط وتحميلها إلكترونيًا.
سداد مقدم الحجز عبر أحد البنوك المشاركة.
تسجيل البيانات الشخصية ورفع المستندات المطلوبة.
اختيار الوحدة أو قطعة الأرض المراد حجزها.
متابعة حالة الطلب عبر الموقع لحين إجراء القرعة أو التخصيص.
مقدم حجز يبدأ من 10% من إجمالي ثمن الوحدة أو الأرض.
أنظمة سداد تصل إلى 10 سنوات عبر التمويل العقاري.
خصومات على السداد الفوري قد تصل إلى 15%.
إمكانية السداد بالدولار أو العملات الأجنبية للمصريين بالخارج.
خبير عقاري: "الطرح الجديد يمثل فرصة استثمارية مهمة خاصة في المدن الساحلية مثل العلمين والمنصورة الجديدة."
خبير اقتصادي: "تنوع الطرح بين الوحدات السكنية وقطع الأراضي يعكس سياسة متوازنة تلبي احتياجات الأفراد والمستثمرين."
محلل مالي: "التسهيلات التمويلية تعزز قدرة المواطنين على الشراء وتوسع قاعدة العملاء."
شاب من القاهرة: "أنتظر الإعلان الجديد بفارغ الصبر لأتمكن من الحصول على شقة مناسبة بعيدًا عن الإيجارات المرتفعة."
مغترب في الخليج: "أتمنى أن يتضمن الطرح وحدات بالدولار حتى أتمكن من الحجز بسهولة وأنا خارج مصر."
ربة منزل من الإسكندرية: "أرغب في قطعة أرض صغيرة بمدينة العلمين الجديدة لبناء منزل لأسرتي."
من المتوقع أن يساهم الطرح الجديد في زيادة المعروض من الوحدات والأراضي، ما يساعد على تحقيق توازن نسبي في الأسعار.
طرح أراضٍ مميزة يفتح المجال أمام المطورين العقاريين لتنفيذ مشروعات جديدة.
قد يشهد السوق نشاطًا متزايدًا خلال الفترة المقبلة مع إقبال المواطنين على الحجز.
يتماشى الطرح مع رؤية مصر 2030 للتنمية المستدامة.
يسهم في توفير وحدات سكنية لائقة وخلق فرص عمل جديدة.
يساهم في تنمية المدن الجديدة وتحويلها إلى مجتمعات عمرانية مكتملة.
إقبال كبير على الوحدات والأراضي في المدن الساحلية والسياحية.
ارتفاع حجم الطلب على الوحدات متوسطة السعر الموجهة للشباب.
احتمالية طرح مراحل جديدة لاحقًا لتلبية الطلب المتزايد.
إعلان وزير الإسكان عن قرب طرح وحدات سكنية وقطع أراضٍ مميزة بعدد من المدن الجديدة يمثل فرصة ذهبية للمواطنين والمستثمرين على حد سواء. فالطرح يلبي احتياجات السكن للمواطن العادي، ويفتح الباب أمام المستثمرين لتنفيذ مشروعات عمرانية وتجارية جديدة.
ومع اقتراب موعد الإعلان الرسمي، تتزايد التوقعات بارتفاع نسب الإقبال، خصوصًا في المدن ذات المواقع المتميزة مثل العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة. ويظل نجاح هذا الطرح مرهونًا بمدى سهولة إجراءات الحجز وتنوع طرق السداد بما يتناسب مع مختلف شرائح المجتمع.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
