التقديم يدوي أو إلكتروني.. فرصة 3 أشهر لمستأجري شقق الإيجار القديم للحصول على وحدة سكنية من الحكومة

الهدف من المبادرة

• معالجة أوضاع الأسر المقيمة في وحدات قديمة متهالكة.

• الحد من النزاعات القضائية بين الملاك والمستأجرين.

• إدخال منظومة الإيجار في إطار اقتصادي أكثر عدالة.

• الاستفادة من الوحدات السكنية الحكومية في دعم الفئات المتوسطة ومحدودة الدخل.

الفئات المستهدفة

• المستأجرون الذين يشغلون وحدات سكنية بعقود إيجار قديمة قبل سنة معينة تحددها القوانين المنظمة.

• الأسر التي لا تملك مسكنًا بديلًا مسجلًا باسم أحد أفرادها.

• الحالات الإنسانية مثل الأرامل والمطلقات وكبار السن وذوي الإعاقة.

• المستأجرون الذين يرغبون طوعًا في تسليم الوحدة مقابل الحصول على سكن بديل بشروط ميسرة.

طريقة التقديم

التقديم اليدوي

يتم من خلال التوجه إلى المراكز المخصصة أو مكاتب خدمة المواطنين في المديريات أو الأحياء، حيث يتم:

1. ملء استمارة التقديم.

2. تقديم المستندات المطلوبة لإثبات الأحقية.

3. استلام إيصال يوضح استكمال الإجراءات أو النواقص.

التقديم الإلكتروني

توفر المنصة الرسمية للخدمات السكنية رابطًا مخصصًا للتقديم، ويشمل:

1. إنشاء حساب على المنصة.

2. إدخال البيانات الشخصية وبيانات الوحدة المؤجرة.

3. رفع المستندات بصيغة إلكترونية واضحة.

4. متابعة حالة الطلب عبر المنصة لحين البت فيه.

المستندات المطلوبة

• صورة بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوج/زوجة إن وجد.

• عقد الإيجار القديم.

• إيصال مرافق حديث (كهرباء أو ماء أو غاز).

• مستندات تثبت الحالة الاجتماعية (شهادة زواج أو طلاق أو وفاة).

• إفادة بعدم امتلاك وحدة سكنية أخرى.

شروط الحصول على وحدة بديلة

• أن يكون المتقدم مقيمًا في الوحدة المؤجرة إقامة فعلية.

• عدم التصرف في الوحدة الحكومية الجديدة لمدة زمنية محددة.

• الالتزام بدفع القيمة الإيجارية أو القسط الشهري للوحدة الجديدة.

• استيفاء المستندات المطلوبة في المدة المحددة.

مزايا النظام الجديد

• وحدات سكنية مجهزة وبمواصفات جيدة.

• إمكانية التقسيط على فترات طويلة تصل إلى 20 عامًا.

• أسعار مناسبة مقارنة بالأسعار السائدة في السوق.

• أولوية في التوزيع للفئات الأكثر احتياجًا.

التحديات المحتملة

• صعوبة إقناع بعض المستأجرين بالتخلي عن وحداتهم الحالية.

• محدودية الوحدات المتاحة مقارنة بعدد الطلبات.

• الحاجة إلى توعية شاملة بطرق التقديم وشروط القبول.

نصائح للراغبين في التقديم

• تجهيز المستندات قبل بدء عملية التقديم لتفادي ضياع الوقت.

• التأكد من صحة البيانات المدخلة في الطلب الإلكتروني.

• متابعة مواعيد التقديم وعدم الانتظار حتى نهاية المهلة.

• الاستفسار من المراكز المعتمدة لتوضيح أي غموض في الشروط.

الجدول الزمني للمبادرة

• بداية التقديم: من تاريخ الإعلان الرسمي.

• مدة التقديم: 3 أشهر كاملة.

• فترة البت في الطلبات: شهران بعد انتهاء التقديم.

• تسليم الوحدات: وفقًا لجدول زمني يحدد لاحقًا بناءً على أولوية الاستحقاق.

المبادرة تمثل فرصة مهمة لمستأجري الإيجار القديم لتسوية أوضاعهم السكنية بطريقة منظمة تحفظ الحقوق وتوفر سكنًا لائقًا. ومع وجود خيارين للتقديم، يدويًا أو إلكترونيًا، أصبح الأمر أكثر سهولة ومرونة. لكن يبقى الالتزام بالمواعيد والشروط هو العامل الأساسي لضمان الحصول على وحدة سكنية من الحكومة ضمن هذه المبادرة.