تشهد أسواق مواد البناء في مصر تذبذبًا مستمرًا خلال الفترة الأخيرة، خاصة أسعار الحديد والأسمنت التي تُعتبر المؤشر الأساسي لحالة السوق العقاري وحركة الإنشاءات. ومع صباح اليوم الأحد 17 أغسطس 2025، فوجئ المتابعون بارتفاع جديد في الأسعار، ليُسجل الحديد والأسمنت مستويات غير مسبوقة مقارنة بالأسابيع الماضية.
في هذا التقرير نرصد لكم أحدث أسعار الحديد والأسمنت اليوم، والعوامل التي أثرت على هذه القفزة، وتأثيراتها المتوقعة على السوق المحلي وحركة المقاولات والقطاع العقاري.
سجلت أسعار الحديد ارتفاعًا ملحوظًا في جميع الشركات المنتجة والموزعة بالسوق المصري، وجاءت الأسعار التقريبية على النحو التالي (للطن تسليم أرض المصنع):
حديد عز: 51,500 جنيه.
حديد بشاي: 51,000 جنيه.
حديد المصريين: 50,800 جنيه.
حديد السويس للصلب: 50,600 جنيه.
حديد الجارحي: 50,500 جنيه.
حديد المراكبي: 50,200 جنيه.
حديد العشري: 50,000 جنيه.
مع العلم أن الأسعار للمستهلك النهائي ترتفع عن هذه القيم بمعدل يتراوح بين 500 و1000 جنيه للطن، نتيجة تكاليف النقل والتحميل وهامش الربح للموزعين.
أما أسعار الأسمنت فقد شهدت زيادات طفيفة لكنها ملحوظة، حيث جاءت أسعار الطن تسليم أرض المصنع على النحو التالي:
أسمنت السويدي: 2,280 جنيهًا للطن.
أسمنت لافارج: 2,250 جنيهًا.
أسمنت حلوان: 2,240 جنيهًا.
أسمنت أسوان: 2,200 جنيه.
أسمنت طره: 2,210 جنيهًا.
أسمنت قنا: 2,190 جنيهًا.
وتصل الأسعار للمستهلك النهائي إلى مستويات أعلى تتراوح بين 2,350 و2,450 جنيهًا للطن، باختلاف المناطق ووسائل النقل.
زيادة تكلفة الإنشاءات: أي ارتفاع في أسعار الحديد والأسمنت يؤدي بشكل مباشر إلى ارتفاع تكلفة بناء الوحدات السكنية.
ضغط على شركات المقاولات: خاصة الشركات الصغيرة والمتوسطة التي لا تمتلك مخزونًا استراتيجيًا من مواد البناء.
ارتفاع أسعار الوحدات السكنية: متوقع أن تشهد أسعار الشقق والعقارات زيادات جديدة خلال الأشهر المقبلة.
تراجع قدرة الأفراد على البناء الذاتي: المواطنون الذين يبنون منازلهم الخاصة في القرى والمدن الصغيرة سيواجهون تحديًا أكبر في تحمل التكلفة.
متابعة الأسعار اليومية قبل الشراء لتجنب فروق الأسعار الكبيرة بين التجار.
الشراء بالكميات المناسبة بدلًا من التخزين في فترات عدم الاستقرار.
البحث عن بدائل مثل الطوب الأسمنتي والخرسانة الجاهزة التي قد توفر في التكلفة الإجمالية.
التعامل مع موزعين معتمدين لتجنب الغش التجاري أو الحصول على منتجات مجهولة المصدر.
خبراء الاقتصاد يتوقعون أن تستمر حالة التذبذب حتى نهاية العام الجاري 2025، حيث ستظل الأسعار مرتبطة بعوامل عالمية مثل أسعار الخامات والطاقة. لكن في حال استقرار السوق الدولي وانخفاض أسعار الشحن، قد تشهد الأسواق المحلية بعض الانفراجة.
قفزة أسعار الحديد والأسمنت اليوم الأحد 17 أغسطس 2025 تعكس حالة عدم الاستقرار التي يمر بها سوق مواد البناء، وتؤكد على أهمية المتابعة المستمرة للأسعار خاصة من قبل شركات المقاولات والأفراد المقبلين على البناء. ويبقى السؤال المطروح: هل سيستمر هذا الارتفاع، أم أن السوق سيشهد موجة من التراجع مع نهاية موسم الصيف؟
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
