مع انطلاق الأسبوع الجديد، الإثنين 4 أغسطس 2025، تحمل أسواق مواد البناء في مصر أنباء استقرار نسبي في أسعار الحديد والأسمنت، اللذين يُعدان عنصرين أساسيين في قطاع الإنشاءات والعقار. هذا الاستقرار الظاهري لا يخلو من حالة من الترقب الحذر، إذ تتجه أنظار المقاولين والمستثمرين نحو أي إشارات جديدة قد تدفع الأسعار إلى الصعود أو الهبوط، في ظل عوامل داخلية وخارجية تؤثر على تكاليف الإنتاج والعرض في السوق المحلي.
السوق يترقب قرارات الحكومة بشأن الدعم أو القيود المفروضة على التصدير، كما يراقب تقلبات أسعار الطاقة وأسعار الخامات العالمية، التي تنعكس بصورة مباشرة على تكلفة الإنتاج. وفي نفس الوقت، يسعى صغار المستثمرين وأصحاب الوحدات السكنية إلى رصد تحركات السوق للاستفادة من أي فرصة لتثبيت التكاليف.
التقرير التالي يقدّم تحليلاً دقيقًا لأحدث أسعار الحديد والأسمنت في السوق المصري اليوم، مع تفسير العوامل المؤثرة، ومقارنة بين الأنواع المختلفة، وما يمكن أن يتوقعه السوق خلال الأسابيع القادمة.
يُعتبر الحديد التجاري من أكثر الأنواع استخدامًا في البناء السكني والتجاري، وتختلف أسعاره بحسب سمك القضبان والشركة المنتجة. وقد سجلت الأسعار استقرارًا دون تغيير يُذكر في بداية تعاملات هذا الأسبوع، بعد موجة من التذبذب شهدتها السوق خلال الفترات الماضية.
وتراوح سعر الطن من الحديد التجاري اليوم بين 25,000 إلى 27,000 جنيهًا حسب نوع القطاع ووزن الطن، مع هامش ربح متفاوت حسب موقع البيع وتكاليف النقل والمصنعية. ويُعزى هذا التثبيت إلى الانهيار النسبي في الطلب الفترة الأخيرة وانتظار السوق لمعطيات اقتصادية جديدة.
حديد التسليح أو "الريبار" هو العصب الفني لقطاع الإنشاءات، ويُستخدم في أساسيات المباني والمشاريع الكبرى. وقد أصبح سعره اليوم ثابتًا عند مستويات قريبة من آخر تحديث رسمي، بعد أن بلغ نحو 27,500 إلى 28,500 جنيهًا للطن حسب النوع والمواصفات.
وقد انعكس هذا الاستقرار مؤخرًا على قرارات المقاولين، الذين فضّلوا تأجيل الشراء بكميات كبيرة إلى حين وضوح الصورة النهائية للأسعار على مدار الأسابيع المقبلة.
الأسمنت الرمادي، وهو النوع الأكثر استهلاكًا في السوق المصري، سجّل اليوم أسعارًا تراوح بين 1,250 إلى 1,350 جنيهًا للطن حسب المنطقة والمزود، دون تغيير يُذكر عن السعر الأسبوع الماضي. أما الأسمنت الأبيض، المستخدم غالبًا لأغراض التشطيب والتصميمات، فقد حافظ على سعر ينحصر بين 3,000 إلى 3,100 جنيه للطن، وهو في الغالب نوع ممتاز يُستخدم في المشروعات الفاخرة.
الاستقرار الواضح في أسعار الأسمنت يشير إلى توازن نسبي في العرض والطلب، خاصة بعد تحسن توفر الخام وانخفاض تكلفة النقل عقب استقرار أسعار الطاقة قليلًا.
رغم التوقعات الدورية بارتفاع الأسعار، إلا أن السوق يشهد نوعًا من الهدوء المستند إلى عدة عوامل:
استقرار أسعار الوقود يجعل التكلفة الإنتاجية ثابتة إلى حد كبير
تراجع الطلب من بعض المشاريع الصغيرة والمتوسطة بسبب ضعف القوة الشرائية
دخول كميات مستوردة من الحديد والأسمنت لدعم السوق المحلي
قرارات ضبط التصدير من قِبل الجهات المختصة لمنع النقص المفاجئ في المعروض
وعي المتعاملين باقتناص أفضل توقيت للشراء لتجنب الدفع بأسعار مرتفعة
كل هذه العوامل ساهمت في عدم حدوث ترحيل واضح للأسعار في بداية الأسبوع.
من المهم أن ندرك أن الأسعار ليست موحدة، وتعتمد على عوامل متعلقة بـ:
الشركة المنتجة (القطاع العام، الخاص أو المشترَك)
مكان البيع (مصنع، مخزن، سوق مفتوح)
الكميات المشتراة (قطاعي أو جملة)
إمكانية التوصيل أو التحميل الشخصي
خصائص المنتج مثل القطر، النوع والمواصفات الفنية
وبناءً على ذلك يمكن أن تختلف الأسعار من محل إلى آخر داخل نفس المحافظة، بل وبين المحافظات.
تُشكل الحديد والأسمنت نحو 65–70% من التكلفة الأساسية للبناء والمشاريع السكنية. وبالتالي، فإن أي ارتفاع طفيف يؤثر على:
أسعار المتر السكني أو التجاري
قيمة الوحدة العقارية النهائية
القدرة التنافسية للمقاولين في العطاءات
الخيارات المتاحة للمشترين سواء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار
والثابت بالنسبة للمواطن الآن هو أن الأسعار الحالية تعطي فرصة لتثبيت التكاليف والبدء في المشروعات البسيطة قبل تحريك الأسعار مستقبلاً.
إذا ما استمرت أسعار خامات البناء العالمي أو محليًا في الصعود، أو حدث تغيير في قرار دعم التصدير، فقد تكون هناك زيادة في الأسعار بحلول الأشهر القادمة، وخصوصًا:
في حالة ارتفاع أسعار الفحم أو الطاقة اللازمة للتشغيل
في حال فرض ضرائب أو رسوم إضافية على مصانع الإنتاج
إذا تراجع المعروض بسبب مشاكل لوجستية أو إنتاجية
أو إذا ارتفعت تكلفة النقل بشدة نتيجة ارتفاع أسعار الوقود
وحتى الآن، لن تُسجَّل أي تحركات حال حدوثها قبل انتهاء موسم الإجازات الصيفية.
قارن دائمًا بين الأسعار من أكثر من شركة أو موزع
استهدف شراء الكميات في توقيتات العروض أو التخفيضات
تجنّب الدفع المسبق الكبير قبل الاتفاق على جدول تسليم
احرص على اختيار شركات موثوقة لتجنب الفاقد أو جودة منخفضة
حاول تنسيق شراء كميات مع جيران أو مشاريع أخرى لتخفيض التكلفة
ختامًا، يمكن القول إن أسعار الحديد والأسمنت في مصر اليوم الإثنين 4 أغسطس 2025 مستقرة، لكن هذا الهدوء مصحوب بحالة من الترقّب بين المقاولين والمجتمع المدني تجاه المراحل القادمة.
ويبقى المطلوب متابعة دقيقة لعوامل مثل أسعار الوقود والطاقة، والتغيرات في السياسات التصديرية، وتطور الطلب من المشروعات الجديدة، حتى تكون خياراتكم مبنية على وعي وتقدير واقعي للسوق.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
