أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن تفاصيل جديدة تخص مبادرة "بيتك في مصر" الموجهة للمصريين العاملين بالخارج، والتي تتضمن طرح عدد من الوحدات السكنية الفاخرة والمتوسطة في المدن الجديدة، مع تسهيلات غير مسبوقة في الحجز والسداد. وتأتي هذه الخطوة في إطار حرص الدولة على ربط المصريين في الخارج بوطنهم، وتوفير فرص استثمار آمنة لهم في القطاع العقاري المصري.

المبادرة شهدت اهتمامًا واسعًا منذ إطلاقها في الأعوام الماضية، لكنها في طرح سبتمبر 2025 تميزت بزيادة عدد المدن المتاحة وتنوع أنظمة السداد، بما يجعلها أكثر جاذبية للمغتربين الباحثين عن السكن أو الاستثمار.

أهمية المبادرة للمصريين بالخارج

• تتيح لهم فرصة شراء وحدات سكنية داخل مصر دون الحاجة للسفر.

• تعتبر استثمارًا آمنًا في ظل تقلبات الأسواق العالمية.

• تساعد على جذب تحويلات المصريين بالخارج بالعملة الصعبة.

• تساهم في دعم الاقتصاد المصري وتعزيز الاحتياطي النقدي.

• تمنح الأسرة شعورًا بالاستقرار والارتباط الدائم بالوطن.

  
  

أماكن الوحدات المطروحة

تشمل المبادرة هذا العام وحدات موزعة على أهم المدن الجديدة في مصر:

1. العاصمة الإدارية الجديدة – وحدات بمساحات من 120 إلى 180 مترًا في أرقى الأحياء.

2. العلمين الجديدة – شقق وفيلات مطلة على البحر مباشرة.

3. المنصورة الجديدة – وحدات تطل على الكورنيش بمساحات متنوعة.

4. القاهرة الجديدة – شقق في التجمع الخامس والامتداد الشرقي.

5. 6 أكتوبر – وحدات بمساحات تبدأ من 100 متر في أحياء مميزة.

6. دمياط الجديدة – شقق تطل على البحر والنيل.

7. بدر والشروق – وحدات بأسعار مناسبة للفئة المتوسطة.

8. مدن الصعيد الجديدة (أسيوط – سوهاج – قنا – المنيا) – شقق بأسعار أقل نسبيًا لتلبية احتياجات المغتربين من أبناء الصعيد.

أسعار الوحدات في المبادرة

• الوحدات الفاخرة في العاصمة والعلمين تبدأ من 120 ألف دولار.

• الوحدات المتوسطة في القاهرة الجديدة و6 أكتوبر من 80 ألف دولار.

• الوحدات في مدن الصعيد تتراوح بين 40 – 60 ألف دولار.

• الأسعار تحدد بالدولار لضمان دخول العملة الصعبة إلى الاقتصاد المصري.

• هناك خصومات تصل إلى 10% للسداد الفوري.

شروط الحجز

1. أن يكون الحاجز مصري الجنسية مقيمًا بالخارج ولديه إقامة سارية.

2. التقديم إلكترونيًا عبر موقع وزارة الإسكان أو الموقع المخصص للمصريين بالخارج.

3. سداد مقدم يبدأ من 10% من قيمة الوحدة.

4. باقي المبلغ يسدد على أقساط سنوية بالدولار تصل إلى 7 سنوات.

5. إمكانية الحجز لأكثر من وحدة مع الالتزام بدفع مقدم لكل وحدة.

خطوات الحجز الإلكترونية

1. الدخول على الموقع الرسمي للمصريين بالخارج.

2. إنشاء حساب شخصي باستخدام بيانات الرقم القومي وجواز السفر.

3. اختيار المدينة المطلوبة ثم المشروع المراد الحجز به.

4. تحديد الوحدة حسب المساحة والسعر.

5. سداد مقدم الحجز عبر تحويل بنكي بالدولار من الخارج.

6. طباعة إيصال الحجز والاحتفاظ به كمرجع.

7. متابعة حالة الطلب إلكترونيًا لحين استلام العقد.

مزايا المبادرة

• الوحدات كاملة التشطيب بمواصفات سوبر لوكس.

• جميع المشاريع مزودة بخدمات متكاملة (مدارس – مولات – مستشفيات – مساحات خضراء).

• أسعار أقل من السوق الحر داخل نفس المدن.

• أولوية في تخصيص وحدات مستقبلية للمشتركين في الطرح الحالي.

• توفير آلية سداد مريحة بالدولار على سنوات طويلة.

قصص من الواقع

• أحمد، مهندس يعمل في السعودية: "قدمت على شقة في القاهرة الجديدة ضمن المبادرة.. كانت فرصة ممتازة لأني بدفع بالدولار وباخد وحدة جاهزة".

• مها، مقيمة في الإمارات: "اشتريت شقة في العلمين الجديدة للاستثمار.. وأسعار الإيجار الصيفي تغطي جزء كبير من الأقساط".

آراء الخبراء

• خبير عقاري: "المبادرة تستهدف شريحة قوية لديها قدرة شرائية بالدولار".

• محلل اقتصادي: "هذه الطروحات تزيد من تدفقات العملة الأجنبية وتدعم الاحتياطي".

• خبير تخطيط عمراني: "اختيار المدن يعكس رؤية استراتيجية لتوزيع التنمية".

نصائح للراغبين في الحجز

1. مراجعة كراسة الشروط بدقة قبل السداد.

2. اختيار المدينة بناءً على احتياجات الأسرة أو فرص الاستثمار.

3. الالتزام بمواعيد الأقساط لتجنب إلغاء الحجز.

4. الاستفادة من خدمة الاستعلام الإلكتروني لمتابعة الإجراءات.

5. التفكير في الاستثمار التأجيري كخيار مربح.

مقارنة بطرحات سابقة

• في 2023 تم طرح 1000 وحدة فقط في 10 مدن.

• في 2024 ارتفع العدد إلى 1500 وحدة في 12 مدينة.

• في 2025 وصل العدد إلى 2333 وحدة موزعة على 18 مدينة، وهو أكبر طرح منذ بدء المبادرة.

التوقعات المستقبلية

• إقبال كبير على الوحدات في العاصمة الإدارية والعلمين الجديدة.

• احتمال زيادة الطرح في المرحلة المقبلة إذا تجاوز الطلب العرض.

• استمرار الدولة في تقديم تسهيلات بالدفع لجذب المزيد من المصريين بالخارج.

مبادرة "بيتك في مصر" تفتح الباب أمام المصريين بالخارج للحصول على وحدات سكنية في أرقى المدن الجديدة بمساحات وأسعار تناسب مختلف الفئات، مع تسهيلات ميسرة في الحجز والسداد بالدولار.

ومع اتساع عدد المدن المتاحة ليصل إلى 18 مدينة، فإن الطرح الحالي يعد الأكبر والأكثر تنوعًا، ما يجعله فرصة حقيقية للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري. وتبقى هذه المبادرة شاهدًا على حرص الدولة على تعزيز صلة أبنائها بالخارج بوطنهم، ودعم الاقتصاد المصري في الوقت نفسه.

لا تنسوا متابعة شبكة ميكسات فور يو عبر منصات التواصل الاجتماعي المختلفة من خلال الروابط التالية :

Facebook  , instagram , twitter , pinterest  , youtube , linkedin