يُعد مشروع الإسكان الاجتماعي من أبرز المبادرات الحكومية التي تهدف إلى توفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل بأسعار مدعمة وتسهيلات في السداد. ويأتي هذا المشروع في إطار خطة الدولة لتحقيق العدالة الاجتماعية، وتلبية احتياجات المواطنين من السكن الملائم في مختلف المحافظات.
وفي عام 2025، أعلنت وزارة الإسكان عن طرح مرحلة جديدة من شقق الإسكان الاجتماعي، مع تحديد مقدم حجز رسمي يبلغ 50 ألف جنيه فقط، وهو ما يُعد فرصة ذهبية للأسر الباحثة عن امتلاك وحدة سكنية بسعر مناسب مقارنة بالأسواق العقارية الأخرى.
قيمة مقدم الحجز: 50,000 جنيه تُسدد عند التقديم بشكل رسمي.
موعد انتهاء الحجز: تم تحديد آخر موعد لاستقبال طلبات الحجز في نهاية شهر أكتوبر 2025، مع عدم مد فترة التقديم.
المساحات المتاحة: الوحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 75 مترًا وحتى 90 مترًا.
عدد الوحدات المطروحة: آلاف الشقق موزعة على عدة مدن جديدة في مختلف المحافظات.
طرق السداد: تسهيلات تصل إلى 20 عامًا بنظام التمويل العقاري.
تم تخصيص الوحدات في عدة مواقع مميزة لخدمة أكبر عدد ممكن من المستفيدين، أبرزها:
مدن الصعيد مثل المنيا الجديدة وأسيوط الجديدة.
مدن القناة والدلتا مثل الإسماعيلية ودمياط.
القاهرة الكبرى عبر مشروعات في 6 أكتوبر وحدائق أكتوبر وبدر.
مدن جديدة مثل العاشر من رمضان والسادات.
حددت وزارة الإسكان مجموعة من الشروط الواجب توافرها:
أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا.
ألا يزيد الدخل الشهري عن الحد الأقصى الذي حددته الوزارة لفئة محدودي الدخل.
ألا يكون سبق للمتقدم أو أحد أفراد أسرته الحصول على وحدة سكنية أو أرض مدعمة من الدولة.
الالتزام باستخدام الوحدة للسكن الشخصي وعدم بيعها أو تأجيرها قبل مرور المدة القانونية.
صورة بطاقة الرقم القومي سارية للزوج والزوجة.
قسيمة الزواج أو شهادة الوفاة (إن وجدت).
شهادات ميلاد الأبناء.
بيان بالدخل الشهري أو شهادة معتمدة من جهة العمل.
إيصال مرافق حديث (كهرباء أو غاز أو مياه).
سحب كراسة الشروط من مكاتب البريد في جميع المحافظات.
ملء استمارة التقديم بدقة.
سداد مقدم الحجز 50 ألف جنيه في أحد البنوك المتعاقدة.
رفع المستندات المطلوبة عبر الموقع الإلكتروني لصندوق الإسكان الاجتماعي.
استلام رقم طلب لمتابعة حالة التقديم.
سعر مناسب مقارنة بسوق العقارات الخاص.
تسهيلات طويلة الأجل بنظام التمويل العقاري تصل إلى 20 عامًا.
موقع استراتيجي في مدن جديدة مخططة عمرانيًا.
خدمات متكاملة تشمل مدارس، مراكز صحية، ومساحات خضراء.
دعم حكومي مباشر لمحدودي ومتوسطي الدخل.
موظف حكومي: "المقدم معقول جدًا مقارنة بالأسعار الحالية في السوق، وفرصة كويسة للشباب."
ربة منزل: "أتمنى الإجراءات تكون سهلة وسريعة ونستلم الشقق في المواعيد المحددة."
شاب مقبل على الزواج: "ده الحل المناسب ليا بدل الإيجارات اللي بقت غالية جدًا."
في عام 2024، بلغ مقدم الحجز 40 ألف جنيه فقط، لكن عدد الوحدات كان أقل.
في 2025، ارتفع المقدم إلى 50 ألف جنيه مع طرح وحدات أكثر وتسهيلات أطول في السداد.
الزيادة تعكس ارتفاع أسعار مواد البناء عالميًا، لكن الدولة ما زالت تتحمل جزءًا من التكلفة لدعم محدودي الدخل.
ساعد المشروع على خفض الضغط على سوق الإيجارات الخاصة.
وفر بدائل حقيقية للأسر التي تبحث عن السكن الملائم.
ساهم في توزيع الكثافة السكانية على المدن الجديدة بدلًا من التكدس في القاهرة والجيزة.
من المتوقع أن يشهد الطرح الحالي إقبالًا واسعًا من المواطنين، خاصة مع اقتراب انتهاء فترة الحجز. كما أشارت التوقعات إلى أن الدولة ستواصل طرح مراحل جديدة في السنوات القادمة، مع زيادة الاعتماد على التمويل العقاري لتسهيل عملية السداد.
أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز لشقق الإسكان الاجتماعي لعام 2025 بمقدم 50 ألف جنيه فقط، على أن يكون آخر موعد للتقديم نهاية أكتوبر المقبل. ويُعتبر هذا الطرح فرصة حقيقية لمحدودي الدخل للحصول على وحدة سكنية مناسبة بأسعار مدعمة وتسهيلات طويلة الأجل.
ويمثل المشروع امتدادًا لجهود الدولة في دعم الفئات الأكثر احتياجًا، وتوفير سكن كريم بأسعار عادلة، مما يعكس التزام الحكومة بتحقيق العدالة الاجتماعية وتخفيف الأعباء عن المواطنين.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
