أعلنت الجهات المسؤولة عن الإسكان اليوم الأربعاء 10 سبتمبر 2025 عن بدء حجز شقق المرحلة الأولى من مشروع «ديارنا»، وهو واحد من المشروعات السكنية الجديدة التي تستهدف توفير وحدات سكنية متنوعة تناسب شرائح مختلفة من المواطنين. يأتي هذا المشروع في إطار خطة الدولة للتوسع العمراني وتخفيف الضغط عن المناطق المزدحمة، مع توفير مجتمعات سكنية حديثة تتميز بالخدمات المتكاملة والمرافق المتطورة.
المرحلة الأولى من المشروع تمثل خطوة مهمة، حيث يتوقع أن تحظى بإقبال واسع من المواطنين نظرًا للموقع المتميز، والأسعار التنافسية مقارنة بمشروعات أخرى، بالإضافة إلى تسهيلات الدفع التي تُعد عنصرًا جاذبًا للكثير من الأسر والشباب المقبلين على الزواج.
تتوزع شقق مشروع «ديارنا» في المرحلة الأولى على عدد من المدن الجديدة والمناطق العمرانية المميزة، وذلك بهدف تغطية احتياجات شريحة واسعة من المواطنين. ومن أبرز أماكن الوحدات المطروحة:
مدينة القاهرة الجديدة: وحدات تطل على مساحات خضراء وبالقرب من المحاور الرئيسية.
مدينة 6 أكتوبر: شقق بمساحات متنوعة بالقرب من الجامعات والخدمات التجارية.
العاصمة الإدارية الجديدة: وحدات سكنية في مناطق واعدة تشهد نموًا سريعًا، مع قربها من المؤسسات الحكومية الجديدة.
مدينة العبور: شقق بتصميمات حديثة تناسب الأسر الصغيرة والمتوسطة.
مدينة الشروق: وحدات ذات طابع هادئ بالقرب من الطرق السريعة والمراكز الخدمية.
هذه التوزيعات تمنح المشروع ميزة كبيرة، إذ يتيح للمواطنين الاختيار بين أكثر من منطقة حسب احتياجاتهم وإمكانياتهم.
أعلنت وزارة الإسكان أن مقدم الحجز للوحدات في مشروع «ديارنا» يبدأ من 100 ألف جنيه فقط، وهو مبلغ يتيح للمواطنين الجدية في التقديم دون تحمل عبء مالي ضخم.
أما عن أنظمة السداد:
أقساط على 7 سنوات: بدون فوائد كبيرة، مع توزيع القيمة على دفعات متساوية.
أقساط على 10 سنوات: بأنظمة أكثر مرونة لمن يرغبون في تقليل قيمة القسط الشهري.
خصم خاص للسداد الفوري: يحصل من يدفع القيمة الكاملة مقدمًا على خصومات مميزة.
هذه التسهيلات تجعل المشروع في متناول فئات متعددة، وتفتح المجال أمام الشباب والأسر المتوسطة للحصول على سكن ملائم.
تنوعت مساحات الشقق في المرحلة الأولى من المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات:
شقق صغيرة بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا، مكونة من غرفتين وصالة.
وحدات متوسطة بمساحات تتراوح بين 110 و130 مترًا مربعًا، مكونة من 3 غرف وصالة.
شقق أكبر بمساحات تصل إلى 150 مترًا مربعًا، مكونة من 3 غرف نوم وغرفة معيشة واسعة.
هذا التنوع يمنح مرونة كبيرة للمواطنين، سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة للبدء أو وحدة أكبر تناسب أسرة كاملة.
موقع استراتيجي: قرب الوحدات من الطرق والمحاور الرئيسية يسهل حركة التنقل.
خدمات متكاملة: مدارس، حضانات، مراكز طبية، وأسواق تجارية داخل نطاق المشروع.
مساحات خضراء: تم تخصيص نسبة كبيرة من الأراضي للحدائق والمناطق المفتوحة.
أمن وحراسة: أنظمة مراقبة حديثة وبوابات إلكترونية.
تصميم معماري حديث: يراعي التوزيع الداخلي للوحدات بما يتناسب مع احتياجات الأسر.
مع إعلان فتح باب الحجز، شهدت مكاتب الاستعلامات إقبالًا واسعًا من المواطنين، خاصة في المدن الكبرى مثل القاهرة والجيزة. وأكد العديد من المواطنين أن المشروع يمثل فرصة جيدة للحصول على وحدة سكنية بأسعار مناسبة نسبيًا مع تسهيلات في السداد.
المطورون العقاريون: يرون أن مشروع «ديارنا» سيحقق نجاحًا كبيرًا بفضل تنوع أماكنه وأسعاره التنافسية.
الخبراء الاقتصاديون: يعتبرون أن هذه المشروعات تسهم في تنشيط السوق العقاري وتحريك عجلة الاستثمار.
المواطنون: عبروا عن ارتياحهم لأنظمة السداد المرنة التي تمنحهم فرصة للتملك دون أعباء كبيرة.
مراجعة جميع شروط الحجز بدقة والتأكد من توافر المستندات المطلوبة.
اختيار المساحة المناسبة لاحتياجات الأسرة وعدم الاندفاع وراء الوحدات الكبيرة إذا لم تكن ضرورية.
مقارنة أماكن الوحدات جيدًا قبل اتخاذ القرار النهائي.
التأكد من القدرة على الالتزام بسداد الأقساط في مواعيدها.
يتوقع أن تشهد المرحلة الأولى من «ديارنا» إقبالًا يفوق المعروض، ما يعني احتمالية نفاد الوحدات بسرعة. كما يتوقع أن ترتفع أسعار هذه الوحدات في المراحل التالية للمشروع نتيجة زيادة الطلب.
ومن المرجح أن يساهم المشروع في تقليل فجوة الطلب على السكن في المدن الجديدة، ويمثل خطوة على طريق تحقيق خطة الدولة للتوسع العمراني المتكامل حتى عام 2030.
إطلاق المرحلة الأولى من مشروع «ديارنا» يمثل فرصة مهمة للمواطنين للحصول على سكن مناسب بمواقع متنوعة وأسعار مقبولة نسبيًا مقارنة بالسوق العقاري الحالي. ومع مقدم حجز يبدأ من 100 ألف جنيه وأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات، يصبح المشروع خيارًا عمليًا للشباب والأسر الباحثة عن الاستقرار.
وبينما يتوقع أن يشهد المشروع إقبالًا واسعًا في الأيام المقبلة، يبقى على المواطنين سرعة اتخاذ القرار للاستفادة من الفرصة قبل نفاد الوحدات، خاصة أن المشروعات المشابهة عادة ما تشهد ارتفاعًا في الأسعار بالمراحل التالية.
جميع الحقوق محفوظة 2024 © | MedMarkt
