بمقدم 200 ألف جنيه.. طرق سداد شقق مشروع «ديارنا» المرحلة الثانية | شروط الحجز

تواصل وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية جهودها في طرح مشروعات سكنية جديدة تلبي احتياجات المواطنين وتواكب متطلباتهم، حيث أعلنت مؤخرًا عن المرحلة الثانية من مشروع "ديارنا"، الذي يُعد من أبرز المشروعات السكنية المطروحة خلال عام 2025. ويأتي المشروع استكمالًا للمرحلة الأولى التي شهدت إقبالًا واسعًا من المواطنين بسبب موقعه المتميز وأسعاره التنافسية والتسهيلات الكبيرة في أنظمة السداد.

المرحلة الثانية من المشروع تقدم شققًا سكنية بمواصفات عصرية تناسب مختلف الفئات، مع إتاحة طرق سداد مرنة تبدأ بمقدم 200 ألف جنيه فقط، وهو ما يجعل الحجز في متناول شرائح متعددة من المجتمع. كما وضعت الوزارة مجموعة من الشروط والمعايير لتنظيم عملية الحجز وضمان وصول الوحدات لمستحقيها.

هذا الطرح يعكس استراتيجية الدولة في توفير وحدات سكنية بمساحات وأسعار متنوعة، وتوزيعها في مدن جديدة ومجتمعات عمرانية تحقق أعلى مستويات المعيشة والخدمات.

تابع المزيد من الأخبار العالمية و الرياضية عبر موقع ميكسات فور يو بجودة عالية.

مميزات مشروع «ديارنا» المرحلة الثانية

1. موقع استراتيجي

   • المشروع يقع بالقرب من محاور رئيسية تسهل الوصول إلى وسط القاهرة والمدن المجاورة.

2. تنوع المساحات

   • الشقق تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل حتى 160 مترًا.

3. تشطيب كامل

   • جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب وفق أعلى المعايير.

4. خدمات متكاملة

   • مناطق خضراء، مدارس، مراكز طبية، مولات تجارية، ومناطق ترفيهية.

5. أسعار تنافسية

   • أسعار المتر أقل من مشروعات مشابهة في نفس المناطق.

طرق السداد المتاحة في مشروع «ديارنا» المرحلة الثانية

طرحت وزارة الإسكان أنظمة سداد مرنة تناسب قدرات المواطنين، ومن أبرزها:

1. مقدم حجز 200 ألف جنيه

   • يُسدد عند التقديم لحجز الوحدة.

2. أقساط ربع سنوية

   • سداد أقساط كل ثلاثة أشهر بقيمة محددة حسب مساحة الشقة.

3. أنظمة تقسيط تصل إلى 10 سنوات

   • إتاحة فترة زمنية طويلة للسداد لتخفيف العبء على المستفيدين.

4. خصم عند السداد النقدي

   • يحصل المتقدمون الذين يسددون قيمة الوحدة دفعة واحدة على خصومات خاصة.

5. التمويل العقاري

   • بعض الوحدات تدخل ضمن مبادرات التمويل العقاري بفائدة مدعمة 3% أو 8% متناقصة.

شروط الحجز في شقق «ديارنا» المرحلة الثانية

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية.

• ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.

• عدم حصول المتقدم أو أسرته على وحدة سكنية سابقة من مشروعات الإسكان.

• تقديم إثبات دخل مناسب يثبت القدرة على سداد الأقساط.

• أولوية الحجز بأسبقية التقديم عبر الموقع الإلكتروني.

خطوات التقديم والحجز

1. الدخول على الموقع الإلكتروني المخصص للمشروع.

2. تسجيل بيانات المتقدم ورفع المستندات المطلوبة (بطاقة الرقم القومي، شهادة الدخل).

3. دفع مقدم الحجز (200 ألف جنيه) إلكترونيًا أو عبر البنوك المتعاقدة.

4. اختيار الوحدة السكنية حسب المساحة المرغوبة.

5. استلام إشعار بالتخصيص ومتابعة الأقساط في المواعيد المحددة.

الفئات المستهدفة من المشروع

• محدودو الدخل: عبر مبادرات التمويل العقاري.

• متوسطو الدخل: من خلال خطط تقسيط طويلة الأجل.

• الشباب: حيث تم تصميم شقق بمساحات صغيرة تناسب قدراتهم.

• الأسر الكبيرة: وحدات أكبر تصل إلى 160 مترًا.

مقارنة بين المرحلة الأولى والثانية من «ديارنا»

• المرحلة الأولى: شهدت إقبالًا هائلًا ونفاد معظم الوحدات بسرعة.

• المرحلة الثانية: تضم وحدات أكثر ومساحات متنوعة، مع تحسينات في التصميم والخدمات.

• أسعار المتر في المرحلة الثانية ارتفعت قليلًا مقارنة بالأولى نظرًا لتزايد الطلب وتحسين مستوى التشطيبات.

توقعات مستقبلية للمشروع

• استمرار ارتفاع الطلب على وحدات «ديارنا» مع زيادة الإقبال من الشباب والأسر.

• ارتفاع قيمة الوحدات مستقبلًا يجعلها فرصة استثمارية بجانب كونها سكنًا.

• احتمالية طرح مراحل إضافية لتلبية الطلب المتزايد.

نصائح للراغبين في الحجز

• الإسراع في التقديم قبل انتهاء فترة الحجز.

• اختيار الوحدة المناسبة للمساحة وعدد أفراد الأسرة.

• قراءة كراسة الشروط بدقة للتأكد من مطابقة المتطلبات.

• التخطيط المالي الجيد للقدرة على الالتزام بالأقساط.

معلومات عن مشروع «ديارنا» المرحلة الثانية

يُعتبر مشروع «ديارنا» من أهم الطروحات السكنية لعام 2025، حيث يوفر شققًا تبدأ من 90 حتى 160 مترًا، كاملة التشطيب، بمقدم 200 ألف جنيه وأنظمة سداد تصل حتى 10 سنوات. المشروع يستهدف مختلف الفئات، ويقع في موقع متميز يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. شروط الحجز واضحة ومبسطة، بما يضمن وصول الوحدات لمستحقيها.