25 ألف وحدة سكنية جديدة..

أعلنت جهات حكومية مختصة بالإسكان عن طرح 25 ألف وحدة سكنية جديدة في عدد من المدن والمحافظات، ضمن خطة الدولة للتوسع العمراني وتوفير وحدات بأسعار مناسبة لمختلف فئات المواطنين، خاصة محدودي ومتوسطي الدخل. ويأتي هذا الطرح استكمالًا للمشروعات السكنية العملاقة التي تشهدها البلاد خلال السنوات الأخيرة بهدف تخفيف الضغط السكاني وتوفير مساكن آمنة وحديثة.

ويحظى هذا الإعلان باهتمام واسع من المواطنين، خصوصًا مع تنوع الوحدات بين مساحات مختلفة، ووجود تسهيلات كبيرة في طرق السداد، إلى جانب طرح وحدات في مواقع استراتيجية قريبة من الخدمات والمرافق.

في هذا التقرير نعرض لكم تفاصيل الطرح الجديد، أسعار الوحدات، خطوات الحجز، الشروط المطلوبة، ونصائح مهمة للمقبلين على الحجز.

تفاصيل طرح 25 ألف وحدة سكنية

يتضمن الطرح الجديد وحدات متنوعة في مدن:

• القاهرة الجديدة

• حدائق أكتوبر

• العاصمة الإدارية

• العاشر من رمضان

• المنصورة الجديدة

• أسيوط الجديدة

• سوهاج الجديدة

كما يشمل الطرح:

• عمارات كاملة التشطيب

• وحدات جاهزة للاستلام الفوري

• وحدات أخرى بتشطيب فاخر

• مساحات مختلفة تبدأ من 75 حتى 150 مترًا

  
  

أسعار الوحدات الكاملة للمواطنين

تبدأ الأسعار وفقًا للمدينة ونوع التشطيب والمساحة:

1 – القاهرة الجديدة / العاصمة الإدارية

• المساحة: 100–150 م²

• السعر: 850 ألف – 1.5 مليون جنيه

• تشطيب: فاخر

• استلام: فوري

2 – حدائق أكتوبر / العاشر من رمضان

• المساحة: 90–120 م²

• السعر: 550 – 800 ألف جنيه

• تشطيب كامل

• استلام: خلال 6 أشهر

3 – مدن الصعيد (أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة)

• المساحة: 75–110 م²

• السعر: 450 – 650 ألف جنيه

• تشطيب كامل

• استلام فوري أو خلال 3 أشهر

4 – المدن الساحلية (المنصورة الجديدة)

• المساحة: 100–130 م²

• السعر: 950 ألف – 1.3 مليون جنيه

• تشطيب فاخر

• استلام: فوري

الأسعار قد تختلف قليلًا حسب الموقع داخل المدينة والطابق ونوع التشطيب.

خطوات الحجز للمواطنين

حددت الجهات المختصة خطوات التقديم والحجز على الوحدات السكنية كما يلي:

1 – الدخول على الموقع الإلكتروني الرسمي

يتم تسجيل حساب جديد عبر الموقع الخاص بصندوق الإسكان أو هيئة المجتمعات العمرانية.

2 – اختيار نوع المشروع والمدينة

يختار المواطن المشروع المطلوب والوحدة المناسبة من حيث المساحة والموقع.

3 – رفع المستندات المطلوبة

وتشمل:

• بطاقة الرقم القومي

• إثبات الدخل الشهري

• عقد إيجار أو إيصال مرافق

• شهادة حالة اجتماعية

4 – دفع مقدم الحجز

يتراوح بين 10% – 20% حسب المشروع، ويتم الدفع إلكترونيًا أو من خلال فروع البنوك.

5 – الدخول في مرحلة الفرز الفني

لتأكيد صحة البيانات، وقد تستغرق أسبوعين إلى 4 أسابيع.

6 – إعلان أسماء الفائزين وتحديد موعد الاستلام

يتم إرسال رسالة للمقبولين مع استكمال باقي الإجراءات.

طرق السداد المتاحة

تتوفر العديد من التسهيلات، بينها:

• تقسيط حتى 20 سنة بفائدة مناسبة

• خصومات عند السداد النقدي

• إمكانية السداد عبر مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل

شروط التقديم والحجز

• أن يكون المتقدم مصري الجنسية

• ألا يقل السن عن 21 عامًا

• ألا يكون قد حصل على وحدة سابقة من الدولة

• أن يكون الدخل مناسبًا لشروط المشروع

• يحق للمتزوجين والتأكيد من صحة جميع الأوراق

تحليل: لماذا يزداد الإقبال على مشروعات الإسكان؟

الإقبال الكبير يعود إلى:

1 – أسعار مناسبة مقارنة بالسوق الخاص

فالمشروعات الحكومية أقل تكلفة بنسبة 20–40%.

2 – الثقة في جودة البناء والتسليم

خاصة بعد نجاح مشروعات السنوات الأخيرة.

3 – تنوع المساحات

لتناسب احتياجات مختلف الأسر.

4 – التسهيلات البنكية

التي تسهل الحصول على الوحدة بأقل مقدم.

نصائح مهمة قبل التقديم

• تحديد الميزانية بدقة

• قراءة كراسة الشروط جيدًا

• متابعة التحديثات الرسمية فقط

• زيارة موقع المشروع إن أمكن

• التأكد من قدرة الدفع على المدى الطويل

معلومات إضافية

• بعض المشروعات تشهد تنافسًا كبيرًا وتُنتهى الوحدات سريعًا

• من المتوقع طرح مراحل جديدة مطلع 2026

• المدن الجديدة تشهد توسعات ضخمة في المرافق والخدمات

ولمتابعة كل تفاصيل مشروعات الإسكان وخطوات الحجز والأسعار الرسمية، يقدم لكم موقع ميكسات فور يو تغطية يومية شاملة لأحدث الطروحات السكنية في مختلف المحافظات.