عبر منصة مصر العقارية.. أماكن طرح 25 ألف شقة والمقدم يبدأ من 25 ألف جنيه

طرح عقاري هو الأكبر في 2025

الطرح الجديد لاقى اهتمامًا واسعًا فور الإعلان عنه، نظرًا لتنوع المناطق، وإتاحة وحدات بمساحات مختلفة، وأسعار مناسبة، وأنظمة تقسيط تمتد إلى سنوات طويلة.

ما هي منصة مصر العقارية؟ وكيف تعمل؟

المنصة تُعد أول بوابة إلكترونية حكومية تجمع كل مشروعات الإسكان في مكان واحد، وتتيح للمواطن:

• معرفة المشروعات المتاحة

• اختيار المدينة أو المشروع

• تقديم الأوراق إلكترونيًا

• متابعة حالة الطلب

• دفع المقدم والرسوم عبر وسائل الدفع الإلكتروني

هذه المرة تم الاعتماد على المنصة بالكامل لتسهيل التقديم على الـ 25 ألف شقة الجديدة، دون الحاجة للذهاب للمكاتب أو الفروع.

تفاصيل طرح 25 ألف شقة.. وما الذي يميز هذا الإعلان؟

• مقدم يبدأ من 25 ألف جنيه فقط

• أنظمة تقسيط تمتد حتى 20 عامًا

• وحدات جاهزة للتسليم الفوري في بعض المدن

• وحدات أخرى بنسب إنجاز مرتفعة

• أسعار مناسبة مقارنة بالأسعار الحالية في السوق العقاري الخاص

• تسجيل إلكتروني بالكامل دون تدخل بشري

أماكن طرح الشقق في جميع المحافظات

جاء التوزيع الجغرافي للـ 25 ألف وحدة ليشمل 14 محافظة ومدينة جديدة، وهي:

1. القاهرة الكبرى

مدينة 6 أكتوبر

• وحدات إسكان متوسط وفاخر

• مساحات من 90 إلى 140 مترًا

• خدمات متكاملة

• تسليم فوري

حدائق أكتوبر

• إسكان اجتماعي

• مساحات 75 – 90 مترًا

• أسعار مناسبة للشباب

• خطة سداد طويلة

مدينة بدر

• إسكان اجتماعي

• قرب العاصمة الإدارية الجديدة

• وحدات جاهزة بنسبة تنفيذ 100%

2. الإسكندرية

برج العرب الجديدة

• وحدات 90 – 120 مترًا

• أسعار أقل من المدن الساحلية

• خدمات تعليمية وصحية قريبة

3. مدن الوجه البحري

دمياط الجديدة

• إسكان متوسط

• مناطق هادئة

• قرب الجامعة الجديدة

المنصورة الجديدة

• إسكان متكامل

• إقبال مرتفع من المواطنين

• تشطيب فاخر

كفر الشيخ – طنطا – شبين الكوم

• وحدات اقتصادية

• مقدمات منخفضة

• مرافق كاملة

4. مدن القناة

السويس – الإسماعيلية – بورسعيد

• وحدات إسكان اجتماعي ومتوسط

• مساحات من 70 حتى 110 متر

• قرب المناطق الصناعية الجديدة

5. مدن الصعيد

أسيوط الجديدة – سوهاج الجديدة – المنيا الجديدة

• طرح ضخم في الصعيد لأول مرة بهذا الحجم

• أسعار تبدأ من 250 ألف جنيه

• مقدم لا يتجاوز 25 ألف جنيه

• تقسيط يصل إلى 20 سنة

6. البحر الأحمر

الغردقة – رأس غارب

• إسكان متوسط

• مساحات متنوعة

• قرب المناطق السياحية

أنواع الوحدات السكنية المتاحة داخل الطرح

الطرح يشمل 4 أنواع مختلفة من الشقق لضمان تلبية جميع الاحتياجات:

1. إسكان اجتماعي

• مناسب للشباب ومحدودي الدخل

• مساحات 70 – 90 مترًا

• مقدم منخفض

• أقساط ثابتة

2. إسكان متوسط “سكن مصر”

• مساحات أكبر

• تشطيبات أعلى

• أمن وصيانة متميزة

3. إسكان فاخر “دار مصر”

• مناطق أكثر تميزًا

• تشطيب كامل

• خدمات متقدمة

4. وحدات جاهزة للتسليم الفوري

• استلام خلال شهر واحد

• مناسبة للمقبلين على الزواج

• لا تحتاج إجراءات انتظار

المقدم يبدأ من 25 ألف جنيه… كيف يتم دفعه؟

أكثر ما جذب المتقدمين الجدد للطرح هو انخفاض قيمة المقدم الذي يبدأ من 25 ألف جنيه فقط للوحدات الاجتماعية، بينما يتراوح بين:

• 25 ألف – 40 ألف جنيه (الإسكان الاجتماعي)

• 60 ألف – 90 ألف جنيه (سكن مصر)

• 100 ألف – 150 ألف جنيه (دار مصر)

الدفع يتم إلكترونيًا عبر المنصة باستخدام:

• كارت ميزة

• بطاقات فيزا

• بطاقات ماستر كارد

• المحافظ الإلكترونية

خطة السداد.. أطول فترة تقسيط حتى 20 عامًا

توفر الدولة خطة تقسيط طويلة تمتد إلى 20 سنة، ليصبح القسط الشهري مناسبًا لمعظم فئات المجتمع.

متوسط القسط الشهري المتوقع حسب نوع الوحدة

• شقة إسكان اجتماعي: 1200 – 3200 جنيه

• شقة إسكان متوسط: 3500 – 5500 جنيه

• شقة إسكان فاخر: 6000 – 9000 جنيه

هذه الأرقام تقريبية وقد تختلف حسب المساحة والموقع.

مميزات أساسية تجعل الطرح فرصة ذهبية

1. أرخص مقدمات منذ 2020

2. تنوع كبير في الأماكن يناسب كل المحافظات

3. سعر مناسب مقارنة بالسوق العقاري الخاص

4. إجراءات إلكترونية سهلة وبسيطة

5. تسليم فوري في بعض المشروعات

6. اختيارات واسعة في المساحات والتشطيب

7. ضمان حكومي كامل للمشروع

8. دعم نقدي لمحدودي الدخل

شروط التقديم للحصول على شقة عبر منصة مصر العقارية

الشروط الأساسية:

• الجنسية المصرية

• السن من 21 إلى 50 عامًا

• عدم الحصول على وحدة سابقة من الإسكان

• عدم امتلاك عقار مسجّل

• إثبات الدخل

• سداد المقدم إلكترونيًا

المستندات المطلوبة:

• بطاقة رقم قومي سارية

• شهادة الدخل أو مفردات مرتب

• إيصال مرافق

• وثيقة الزواج إن وُجد

يتم رفع المستندات مباشرة على المنصة دون الحاجة للذهاب لأي مقر حكومي.

خطوات التقديم خطوة بخطوة عبر المنصة

1. الدخول على منصة مصر العقارية

2. تسجيل حساب جديد

3. اختيار نوع المشروع

4. تحديد المدينة والوحدة

5. رفع المستندات المطلوبة

6. دفع المقدم إلكترونيًا

7. انتظار نتيجة التخصيص

8. التوقيع الإلكتروني للعقد

كل خطوة موثّقة داخل المنصة برسائل تأكيد على الهاتف والبريد الإلكتروني.

كيف تتم عملية التخصيص؟

عملية التخصيص تتم عبر نظام إلكتروني عادل، يعتمد على:

• الأولوية للمتزوجين

• ثم الشباب المقبلين على الزواج

• ثم أصحاب الحالات الخاصة

• ثم المتقدمين القدامى

النظام يمنع أي تدخلات بشرية، ما جعل المواطنين يشعرون بالاطمئنان تجاه شفافية العملية.

لماذا يُعد الطرح فرصة ذهبية في ظل أسعار 2025؟

السوق العقاري المصري شهد ارتفاعات كبيرة خلال 2025 بسبب:

• زيادة تكاليف البناء

• ارتفاع أسعار الأراضي

• ارتفاع أسعار المواد الخام عالميًا

• زيادة الطلب على السكن في المدن الجديدة

لذلك، يأتي هذا الطرح الحكومي بأسعار أقل بكثير من المطورين العقاريين، ما جعله فرصة حقيقية لمن يبحث عن سكن آمن ومستقر.

الإقبال الكبير على المنصة منذ الإعلان… أرقام غير مسبوقة

خلال أول 48 ساعة من الإعلان:

• أكثر من 750 ألف زيارة للمنصة

• تسجيل أكثر من 180 ألف حساب جديد

• دفع مقدمات لنحو 32 ألف شخص

• حجز فعلي يتجاوز 10 آلاف وحدة خلال يومين

وهذه الأرقام تُعد الأعلى منذ عام 2020.

تحليل ختامي… ماذا تعني هذه الخطوة للمواطن والسوق؟

طرح 25 ألف وحدة عبر منصة واحدة وبمقدم يبدأ من 25 ألف جنيه يمثل نقلة كبيرة في سوق العقارات المصري، لأنه:

• يدعم فئات كثيرة غير قادرة على الشراء في السوق الخاص

• يرفع المنافسة مع القطاع الخاص

• يساعد على تقليل أزمة السكن

• يضمن وصول الدعم لمستحقيه

• يعزز التحول الرقمي في مجال الإسكان

الطرح ليس مجرد شقق جديدة، بل سياسة جديدة تعتمد على الشفافية، التكنولوجيا، وتسهيل حياة المواطن.

📌 لمتابعة كل التفاصيل الجديدة حول التقديم، المواعيد، والأماكن المتاحة يوميًا — تابعوا موقع ميكسات فور يو الذي يقدّم تغطية كاملة ومحدثة لجميع مشروعات الإسكان في مصر.